Продажа доли в торговом центре. в Батайске

Продаётся готовый, здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, действующий бизнес и площади свободного назначения в г. На момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. На всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. Общая площадь складов 174, на территории около ТЦ, 2 м2. Для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. ( перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. /2). Общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. Есть возможность подключения в центральную магистраль бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН в первом этаже 55, в здании очень хороший ремонт, 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. А также 6 холодных складов, общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. Многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. Очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. Гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. Возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( тЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. ), земля под зданием и постройками - в долевой собственности ( собственность долевая). Доля для продажи 1 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. Торговый центр известен в городе с 1995 года,